2237457 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, 151 τ.μ., €585.000

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 151 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα (5ος & 6ος όροφος). Πρόκειται για μία κατοικία υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει μοναδική αρχιτεκτονική, άπλετο φυσικό φως και λειτουργικό σχεδιασμό, προσφέροντας την αίσθηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας πάνω από την πόλη.

Στο πρώτο επίπεδο (5ος όροφος) αναπτύσσεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης. Το εντυπωσιακό σαλόνι διπλού ύψους, με το επιβλητικό τζάκι και τον βορειοανατολικό προσανατολισμό, λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα κομψότητας και ζεστασιάς. Η ενιαία κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο υποδοχής, εξυπηρετώντας ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Και οι δύο χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, επεκτείνοντας φυσικά τον εσωτερικό χώρο προς το εξωτερικό περιβάλλον. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ακόμη ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο. Η ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου με διαχωρισμό μέρους του σαλονιού, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για την κατασκευή επιπλέον WC στον χώρο που σήμερα λειτουργεί ως βοηθητική αποθήκη. Μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον 6ο όροφο, όπου αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας. Η πολυτελής master suite διαθέτει ιδιωτικό τζάκι, en-suite μπάνιο με jacuzzi και αίσθηση ιδιωτικότητας που παραπέμπει σε ξενοδοχειακή σουίτα υψηλών προδιαγραφών. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε ακόμη ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας ή χώρος εργασίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε το 2015, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη διαχρονική αισθητική, περιλαμβάνοντας αναβάθμιση των μπάνιων και αντικατάσταση των δαπέδων.

Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν:

* Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου & ενεργειακά διπλά τζάμια

* Δρύινα δάπεδα

* Ενδοδαπέδια θέρμανση

* Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου

* Κεντρικός κλιματισμός

* Πόρτα ασφαλείας

* Σύστημα συναγερμού & θυροτηλεόραση

* Ηλεκτρικές τέντες

* Jacuzzi

Την ιδιοκτησία συμπληρώνουν υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 6 τ.μ., προσφέροντας την άνεση και την πρακτικότητα που απαιτεί μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Μία σπάνια πρόταση κατοικίας που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, διαχρονική αρχιτεκτονική και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή: €585.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, Email: [email protected]